Artykuły z treścią
Uzyskanie dowodu posiadania środków finansowych to ważny krok w procesie pożyczkowym. Pożyczkodawcy chcą mieć pewność, że stać Cię na pożyczkę, dlatego wymagają potwierdzenia dochodów i innych sprawozdań finansowych.
Potwierdzenie posiadania środków finansowych zawiera szczegółowe informacje i potwierdzenie kwoty, jaką dysponujesz na zakup nieruchomości. Dotyczy to kont bieżących, oszczędnościowych i na rynku pieniężnym. Inne aktywa, takie jak fundusze inwestycyjne, ubezpieczenia na życie i konta emerytalne, nie kwalifikują się.
Dowód depozytu
Dowód wpłaty jest wymagany, aby potwierdzić, że posiadasz wystarczające środki na zakup dużego produktu, takiego jak kredyt hipoteczny. pożyczka bez bik Dokumenty potwierdzające wpłatę (POD) są wykorzystywane w transakcjach dotyczących nieruchomości, handlu międzynarodowym i innych transakcjach biznesowych wymagających znacznych kwot pieniędzy.
Dokument POD weryfikuje źródło depozytu i jego legalność, co pomaga zapobiegać praniu pieniędzy. Pożyczkodawcy chcą mieć pewność, że depozyt pochodzi z wiarygodnego, legalnego źródła i jest dostępny. Potwierdza on również, że masz możliwość spłaty pożyczki w przypadku niewywiązania się ze zobowiązań.
Różne źródła depozytów mogą kwalifikować się jako dowód wpłaty, w tym oszczędności osobiste, sprzedaż nieruchomości i odziedziczone pieniądze. Zazwyczaj pożyczkodawcy poproszą o wyciągi bankowe pokazujące zgromadzoną kwotę depozytu w danym okresie. Mogą również zażądać pisma z instytucji finansowej określającego kwotę dostępnych środków.
Podatek powinien pochodzić ze zweryfikowanego konta, które jest płynne, co oznacza, że środki są łatwo dostępne. Jest to ważne, ponieważ pożyczkodawcy nie mogą akceptować aktywów niepłynnych, takich jak fundusze inwestycyjne, akcje i obligacje, ani gotówki w gotówce. Najlepszym źródłem podatku jest Twoje główne konto bankowe. Podatek można jednak uzyskać również z innego banku lub na podstawie certyfikowanego sprawozdania finansowego.
Dowód dochodu
Pożyczkodawcy zazwyczaj wymagają od pożyczkobiorców potwierdzenia dochodów. Ma to na celu zapewnienie możliwości spłaty pożyczki. Dowody dochodów obejmują odcinki wypłat, formularze W-2, potwierdzenia zatrudnienia, zeznania podatkowe, wyciągi bankowe i inne autentyczne dokumenty finansowe. Obejmują one również dochody z pracy, takie jak zaświadczenia o odszkodowaniach pracowniczych, zasiłki dla bezrobotnych, umowy sądowe, wyciągi z emerytury, wyciągi z renty oraz zaświadczenia z ubezpieczenia społecznego potwierdzające dochody. W niektórych przypadkach lombardy i firmy udzielające pożyczek zabezpieczonych mogą oferować pożyczki osobiste bez konieczności przedstawiania zaświadczenia o dochodach.
W zależności od sytuacji, możesz użyć różnych dokumentów potwierdzających dochody. Powinieneś jednak dostarczyć ich jak najwięcej. To da kredytodawcy jaśniejszy obraz Twojej kondycji finansowej. Pomoże mu to również ustalić, czy jesteś w stanie terminowo płacić czynsz. Na przykład, jeśli otrzymujesz wypłatę co dwa tygodnie, powinieneś dostarczyć 2 odcinki wypłaty.
Potwierdzenie posiadania środków (POF) to dokument potwierdzający stan środków na koncie bankowym. Ten rodzaj dokumentu jest często wymagany przy zakupie domu za gotówkę lub ubieganiu się o kredyt hipoteczny. Potwierdzenie posiadania środków to zazwyczaj wydrukowany wyciąg z banku, ale może to być również poświadczone sprawozdanie finansowe lub kopia salda rachunku rynku pieniężnego. Zasadniczo aktywa niepłynne, takie jak fundusze inwestycyjne, polisy ubezpieczeniowe na życie, nieruchomości lub inne aktywa, nie kwalifikują się jako potwierdzenie posiadania środków.
Dowód adresu
Potwierdzenie adresu jest kluczowym elementem procesu weryfikacji tożsamości. Pomaga firmom upewnić się, że współpracują z odpowiednią osobą i przestrzegają międzynarodowych przepisów dotyczących przeciwdziałania praniu pieniędzy i KYC. Jednak fałszowanie dokumentów potwierdzających adres stało się poważnym problemem, dlatego firmy muszą przestrzegać surowych zasad i przepisów podczas weryfikacji adresów klientów.
Na szczęście istnieje wiele różnych rodzajów dokumentów, które mogą stanowić potwierdzenie adresu. Należą do nich rachunki za media, wyciągi bankowe i dowody osobiste wydane przez organy rządowe. Dokumenty te zazwyczaj nie mogą być starsze niż trzy lub sześć miesięcy, ale może się to różnić w zależności od firmy i regionu.
Inną opcją jest list z instytucji finansowej, który wskazuje kwotę dostępnych środków. Może to być rachunek oszczędnościowy, rachunek rynku pieniężnego lub poświadczone sprawozdanie finansowe. Należy jednak pamiętać, że dokumenty te muszą być płynne. Inne aktywa, takie jak fundusze inwestycyjne, ubezpieczenie na życie czy akcje, nie mogą być wykorzystane jako dowód adresu.
Jeśli ubiegasz się o pożyczkę, pożyczkodawca prawdopodobnie zażąda dokumentu potwierdzającego adres zamieszkania, aby potwierdzić Twoje miejsce zamieszkania i dochody. Dotyczy to zwłaszcza osób kupujących dom po raz pierwszy lub osób, które niedawno się przeprowadziły. Jeśli nie posiadasz dokumentu potwierdzającego adres, warto skontaktować się z bankiem i poprosić o jego wydanie.